Grener som henger inn over hagen og røtter som ødelegger plen, belegningsstein eller drenering er en klassisk nabosak. Her har grannelova en egen og forholdsvis presis regel i § 12.

Hovedregelen i § 12

Etter § 12 har naboen rett til å kutte eller skjære av trær, grener og røtter som stikker inn på naboeiendommen og er nevneverdig til skade eller ulempe – etter grenselinjen – og å tilegne seg det som kappes.

Tre vilkår er verdt å merke seg:

  • Det må faktisk stikke inn over grenselinjen. Retten gjelder ikke det som står eller vokser på naboens side.
  • Det må være nevneverdig til skade eller ulempe. Ren estetikk eller bagateller er ikke nok.
  • Kappingen skal skje etter grenselinjen – ikke lenger inn på naboens eiendom.

Varselkravet for trær og grener

For trær og grener gjelder retten bare når varsel er gitt, og de så ikke er fjernet innen rimelig tid. Naboen skal altså få anledning til å ordne det selv først. For røtter stiller ikke bestemmelsen opp et tilsvarende varselkrav, men et skriftlig varsel er uansett god dokumentasjon dersom det senere blir uenighet.

Unntakene

Bestemmelsen gjelder ikke for merketre, og heller ikke der det er skog på begge sider av grenselinjen. I disse tilfellene må forholdet eventuelt vurderes etter andre regler, som § 2 og § 3.

Det er også viktig å være klar over grensen mot § 3: retten etter § 12 gjelder kappe- og skjæreretten ved grenselinjen. Spørsmålet om selve treet er ulovlig plassert, følger § 3 og § 2 og kan ikke løses ved selvtekt.

Praktisk fremgangsmåte

  • Dokumenter med bilder hva som stikker inn over grensen, og hvilken skade eller ulempe det medfører.
  • Avklar hvor grensen faktisk går – matrikkelkart og oppmålingsforretning kan være nødvendig ved tvil.
  • Send et skriftlig varsel med en konkret frist for at naboen selv kan fjerne grenene.
  • Kapp ikke lenger inn enn grenselinjen, og unngå arbeid som kan skade treet som helhet mer enn nødvendig.

Kilder: Grannelova § 12 – tre, greiner og røter · Grannelova § 3 – tre · Grannelova § 2 – tålegrensa